Mayamang Tatay, Hindi Mahusay na Buod ng Tatay - Robert Kiyosaki Book

Ang Rich Dad Poor Dad ay ang pinakamabentang libro ni Robert Kiyosaki tungkol sa pagkakaiba ng pag-iisip sa pagitan ng mahirap, gitnang uri, at mayaman. Sa buod ng aklat na Rich Dad Poor Dad na ito, ibabahagi namin ang ilan sa mga pinakamahuhusay na aral na ibinabahagi ni Kiyosaki upang matulungan kang maging higit na marunong bumasa at mag-aral. Kaya, sumisid tayo.

Mga Nilalaman sa Pag-post

• 20 Taon ... 20/20 Hindsight
• Panimula
• Unang Kabanata: Aralin 1: Ang Mayaman Ay Hindi Gumagawa Para sa Pera
• Ikalawang Kabanata: Aralin 2: Bakit Nagtuturo ng Pagbasa ng Pinansyal?
• Ikatlong Kabanata: Aralin 3: Isipin ang Iyong Sariling Negosyo
• Ika-apat na Kabanata: Aralin 4: Ang Kasaysayan ng Mga Buwis At Ang Lakas ng mga Korporasyon
• Ikalimang Kabanata: Aralin 5: Ang Mayamang Pera sa Imbento
• Ikaanim na Kabanata: Aralin 6: Trabaho upang Malaman - Huwag Gumawa Para sa Pera
• Ikapitong Kabanata: Pagtatagumpay sa Mga Hadlang
• Walong Kabanata: Pagsisimula
• Kabanata Siyam: Gusto mo Pa Ba? Narito ang Ilan na Dapat Gawin
• Pangwakas na Saloobin

Huwag maghintay para sa ibang tao na gawin ito. Hire ang iyong sarili at simulang tumawag sa mga pag-shot.

20 Taon ... 20/20 Hindsight

Aralin 1 ng Rich Dad: 'Ang mayaman ay hindi nagtatrabaho para sa pera.'

Sa mundo ngayon, hindi kailanman naging isang mas makabuluhang paghati sa pagitan ng mayaman at lahat ng iba pang mga klase sa kita. Ang ilang mga ekonomista sa California ay napansin din na halos 95% ng mga kita sa pagitan ng 2009-2012 ay napunta sa pinakamayamang tao sa buong mundo - ang isang porsyento. Kaya, ipinapakita na ang pinakamalaking pagtaas ng kita ay napupunta sa mga negosyante at namumuhunan– hindi empleyado.

Aralin ng Rich Dad: 'Ang mga nagtipid ay talo.'

Ang diin sa pag-save ay matatagpuan lamang sa mahirap at gitnang uri. Gayunpaman, ang dahilan kung bakit ang mga tagatipid ay talunan ay mula pa noong 2000 mayroong tatlong malalaking pag-crash ng stock market.

1. Pag-crash ng Dotcom: 2000.
2. Pag-crash ng Real Estate: 2007
3. Banking Crash: 2008

Ang unang tatlong pag-crash ng ika-21 siglo maputla sa paghahambing sa mahusay na pag-crash ng 1929. Kapag tiningnan mo ang data nang biswal, maaari mong makita kung gaano kalaki ang isang epekto ng mga pag-crash.

Kapansin-pansin, pagkatapos ng pagbagsak ng bawat stock market, nagsimula ang gobyerno ng Amerika at ang Federal Reserve Bank na 'mag-print ng pera.'

Ang mga rate ng interes ngayon ay medyo malapit sa zero, na kung saan ay kung bakit ang mga nagtipid ay natalo. At ang pinakamalaking savers ay ang mahirap at gitnang uri.

Aralin ng Rich Dad: 'Ang iyong bahay ay hindi isang pag-aari.'

Nang unang nai-publish ni Robert Kiyosaki ang Rich Dad, Poor Dad noong 1997, ang bawat publisher na tumanggi sa kanyang libro ay pinuna ang aral tungkol sa bahay ng isang tao na hindi isang pag-aari. Kasaysayan, naniniwala ang mga tao na ang iyong bahay ang pinakamalaking pamumuhunan na maaari mong gawin.

Gayunpaman, hindi ito hanggang 2007 nang magsimulang mag-default ang mga 'subprime borrowers sa kanilang subprime mortgages,' na napagtanto ng mga tao na ang isang bahay ay hindi isang pag-aari.

Ang pag-crash ng real estate ay sanhi ng mayaman, hindi sa mahirap. 'Ang mayayaman ay lumikha ng mga produktong ininsinyong pampinansyal na kilala bilang mga derivatives.' Kahit si Warren Buffett ay kinamumuhian ang mga ito, tinawag silang 'sandata ng malawakang pagkawasak sa pananalapi.' Ang mga derivatives ay ang sanhi ng pagbagsak ng merkado ng pabahay. Gayunpaman, kahit papaano, ang mga mahihirap ay sinisisi kahit na mayroong humigit-kumulang na $ 700 trilyon na derivatives sa pananalapi. Maniwala ka o hindi, ngunit ang numerong iyon ay sumabog hanggang sa $ 1.2 quadrillion sa derivatives sa pananalapi.

Aralin ng Rich Dad: 'Bakit ang mayaman ay magbabayad ng mas mababa sa buwis.'

Ang mga mahihirap na tao ay madalas na nagagalit kapag natutunan nila ang mga mayayaman na mas mababa ang ibinabayad sa buwis. Sa halip, dapat silang mag-focus sa pag-aaral mula sa mayaman habang magbabayad sila ng mas kaunting buwis sa ligal.

Ang mahirap at gitnang uri ay laging magbabayad ng higit na buwis kaysa sa mayaman. Ang pahayag na ito ay totoo dahil palagi itong ang taong nagtatrabaho para sa pera na higit na nabubuwisan.

Kapag nangako ang mga pangulo na itaas ang buwis sa mayaman, karaniwang ibig sabihin nila ang gitnang uri. Hindi ang totoong mayaman.

Panimula

Si Robert Kiyosaki ay mayroong dalawang ama: isang mayaman at mahirap. Ang isa ay lubos na pinag-aralan ng isang Ph.D. at napakatalino natapos niya ang kanyang undergraduate degree sa loob lamang ng dalawang taon. Ang ibang ama ay hindi man natapos ang ikawalong baitang. Habang ang parehong kalalakihan ay nagtatrabaho nang husto, matagumpay, at kumita ng maraming pera, palaging may isang nakikipagpunyagi sa pera. At ang iba pang ama, ay, naging isa siya sa pinakamayamang tao sa Hawaii.

Sa pamamagitan ng pagkakaroon ng dalawang tatay, na may ganap na magkakaibang pag-iisip, natagpuan ni Kiyosaki ang kanyang sarili sa paghahambing ng marami sa dalawang tatay. Mahirap malaman kung aling tatay ang dapat niyang pakinggan. Ni hindi pa nakakahanap ng tagumpay. At kapwa nakakaranas ng mga pakikibakang pampinansyal dahil maaga pa sila sa kanilang karera.

Ang mga paaralan ay hindi nagbibigay ng edukasyon sa pananalapi. Kaya't, sanhi ng pagkakaroon ng utang ang mga mahirap at gitnang uri. Kung milyon-milyong mga tao ang nangangailangan ng tulong pampinansyal o medikal, maaaring maubusan ang Medicare at Social Security.

Paglipat mula sa pag-iisip ng 'Hindi ko kayang bayaran' hanggang sa 'Paano ko kakayanin?' pinipilit kang mag-isip sa halip na pakawalan ang iyong sarili.

Mahina Tatay: Ang mayaman ay dapat magbayad ng higit sa buwis

Rich Dad: Ginagantimpalaan ng mga buwis ang mga gumagawa

Mahina Tatay: Mag-aral ng mabuti upang makahanap ka ng magandang kumpanyang mapagtatrabahuhan

Rich Dad: Mag-aral ng mabuti upang makahanap ka ng mabibiling kumpanya

Kawawang Tatay: Hindi ako mayaman dahil may mga anak ako

Mayamang Tatay: Dapat ako yumaman dahil may mga anak ako

Mahina Tatay: Huwag pag-usapan ang pera sa hapunan

Rich Dad: Pag-usapan ang tungkol sa pera at negosyo sa hapunan

Hindi Mahusay na Tatay: 'Huwag gumawa ng mga panganib.'

Rich Dad: 'Alamin na pamahalaan ang peligro.'

Mahina Tatay: Ang isang bahay ay ang pinakamalaking assets na pagmamay-ari mo

Rich Dad: Ang isang bahay ay may pananagutan

Kawawang Tatay: Bayaran mo muna ang mga bayarin mo

Rich Dad: Huling bayaran ang iyong mga bayarin

Mahina Tatay: nagpupumilit na makatipid ng ilang dolyar

Rich Dad: lumilikha ng mga pamumuhunan

Mahina Tatay: nagtuturo kung paano sumulat ng isang malakas na resume

Rich Dad: nagtuturo kung paano sumulat ng isang malakas na plano sa negosyo at pampinansyal

Kawawang Tatay: 'Hindi ako magiging mayaman.'

Rich Dad: 'Mayaman ako, at hindi ito ginagawa ng mga mayayaman.'

Unang Kabanata: Aralin 1: Ang Mayaman Ay Hindi Gumagawa Para sa Pera

'Ang mahirap at middle-class na nagtatrabaho para sa pera. Ang mayaman ay may pera para sa kanila. '

Lumalaki, si Robert Kiyosaki ay pumasok sa parehong paaralan tulad ng mga mayayaman na bata, dahil lamang sa nakatira siya sa ibang gilid ng kalye. Ang pagiging mahirap, sa isang paaralan na puno ng mayaman na mga mag-aaral, ay naghanap sa kanya ng sagot sa tanong na, 'paano ako gumawa ng pera ? '

Ang kanyang matalik na kaibigan na si Mike ay mahirap din, at sa gayon ay nagkaibigan ang dalawa. Ang dalawa ay gumugol ng buong umaga isang Sabado sa utak ng pag-iisip ng lahat ng mga paraan upang sila ay kumita. Ang kanilang unang proyekto ay hindi isang tagumpay, o maging ligal. Napagpasyahan nilang itapon ang mga nickel sa tingga upang kumita– sa literal. Sa isang mabilis na paliwanag ng mga batas ng peke mula sa mahirap na ama ni Robert Kiyosaki, ang pares ay bumalik sa drawing board.

Iminungkahi ng mahirap na ama ni Robert Kiyosaki na alamin ng dalawa kung paano kumita mula sa tatay ni Mike (mayamang ama ni Robert Kiyosaki). Ang hindi magandang tatay ay narinig mula sa kanyang bangkero kung gaano kabuti ang yaman na kumita sa pera. Inayos ni Mike ang isang oras ng pagpupulong, at sinimulan ng dalawa ang kanilang mga aralin.

Dumating si Robert Kiyosaki ng ganap na alas otso para sa kanyang pagpupulong kasama ang tatay ni Mike. Nang magsimula ang pagpupulong, sinabi ng mayamang ama sa dalawa na masaya siyang magtuturo sa kanila ngunit hindi ito gagawin sa istilo sa silid aralan. Iminungkahi niya na ang dalawang lalaki ay magtrabaho para sa kanya upang mas mabilis niyang maituro sa kanila. Hindi pinayagan ang dalawa na magtanong tungkol sa deal. At sa gayon ang unang aralin ay natutunan: mga pagkakataon ay panandalian, kaya kailangan mong tumalon sa kanila pagdating nila. Inaalok niya na bayaran sina Robert at Mike ng 10 sentimo sa isang oras, sa loob ng tatlong oras, tuwing Sabado.

Matapos ang ilang linggo na gumagawa ng labis na pagbubutas na trabaho, sinabi ni Robert kay Mike iyon gusto niyang tumigil . Ang tugon na ito ang inaasahan ng tatay ni Mike.

Bago ang kanyang pagpupulong sa kanyang mayamang ama, sinabi sa kanya ng mahirap na ama ni Robert Kiyosaki na hingin kung ano ang nararapat sa hindi bababa sa 25 sentimo sa isang oras at umalis muna sa kanyang trabaho kung hindi siya nakakuha ng pagtaas. Nagpunta si Robert upang makipagkita sa kanyang mayamang ama ngunit pinilit na maghintay ng 60 minuto nang mas mahaba kaysa sa inaasahan, na ikinagalit niya. Nadama ni Robert na hindi pinananatili ng kanyang mayamang ama ang kanyang pagtatapos ng bargain ng pagtuturo sa kanya at sinusubukan lamang niya itong samantalahin sa pamamagitan ng paggawa sa kanya para sa kanya.

Napansin ng kanyang mayamang ama na si Robert ay parang mga empleyado niya pagkatapos ng isang buwan lamang. Giit ng mayamang ama na tinuturo niya si Robert, ngunit sa paraang nagtuturo ang buhay, hindi sa paraang ginagawa ng paaralan. Ang pinakamabisang paraan upang malaman ay sa pamamagitan ng paggawa, kahit na ang karamihan sa mga tao ay gumagamit ng edukasyon mula sa mga libro, na kung saan ay ang hindi gaanong mabisang paraan.

Ang pangunahing aral na itinuro niya sa tanggapan noong araw na iyon ay maaaring magtapos si Robert tulad ng kanyang mga empleyado na sinisisi ang iba para sa kanyang mga problema, o maaari siyang kumuha ng ibang landas at maging isang mayamang tao.

Iminungkahi ng mayamang ama na ang dalawang lalaki ay maghanap ng bagong paraan upang kumita ng pera sa labas ng pagtatrabaho para sa iba.

Aralin 1: “Ang mahirap at middle-class ay nagtatrabaho para sa pera. Ang mayaman ay may pera para sa kanila. '

Ibinahagi din ng mayamang ama kung gaano siya kasaya na nagalit si Robert Kiyosaki. Sinabi niya, 'Ang galit ay isang malaking bahagi ng pormula, sapagkat ang pagkahilig ay galit at pag-ibig na pinagsama.' Ang takot ang kumokontrol sa mga empleyado na nagsasanhi sa kanilang pagsamantalahan.

Nagpatuloy ang mayamang ama, '... takot na pinapanatili ang pagtatrabaho ng karamihan sa mga tao sa trabaho: ang takot na hindi mabayaran ang kanilang mga bayarin, ang takot na maalis sa trabaho, ang takot na walang sapat na pera, at ang takot na magsimulang muli.'

Ang mga empleyado ay madalas na nakadismaya sa pagtingin sa kanilang mga suweldo - lalo na pagkatapos ng buwis at pagbawas. Ito ang unang siyam na taong pagpapakilala ni Robert sa mga buwis. Ito rin ay kung paano niya nalaman na ang mayayaman ay hindi pinapayagang gawin iyon ng gobyerno sa kanila, kahit na kumikita sila ng higit.

Sa isang bagong pakikitungo, nakipag-ayos ang mayamang ama na si Robert ay patuloy na nagtatrabaho para sa kanya, ngunit nang libre. Sa susunod na tatlong linggo, nagtrabaho sina Robert at Mike para sa kanilang mayamang ama nang libre. Pagkatapos, sa ikatlong Sabado, dinala niya sila sa isang parke para kumuha ng sorbetes. Napagpasyahan niyang ipakilala sa kanya ang bitag ng lahi ng daga. Ginawa niya ito sa pamamagitan ng pag-alok na bayaran sila ng dalawampu't limang sentimo sa isang oras. Sinabi nila na hindi. Ang mayamang ama ay nag-alok ng isang dolyar sa isang oras. Sinabi nila na hindi. Pagkatapos, dalawang dolyar sa isang oras. Sinabi nila na hindi. Pagkatapos, limang dolyar sa isang oras. At muli nilang sinabi na hindi. Alam ng mga lalaki na hindi sila mabibili. Nakatuon silang maging mayaman.

Ipinahiwatig ng mayamang ama na madalas na sinasabi ng mga mahihirap na hindi sila interesado sa pera. Naisip ni Robert Kiyosaki ang mga panahong sasabihin ng kanyang ama, 'Hindi ako interesado sa pera. Nagtatrabaho ako dahil mahal ko ang trabaho ko. ” Ito ang madalas na pagtakip ng mga mahihirap na tao.

Mahalaga na hindi sumuko sa iyong emosyon, tulad ng takot, upang mapigilan mo ang anumang mabilis na reaksyon at mag-isip nang objektif tungkol sa isang sitwasyon. Ang katotohanan ay isang trabaho ay isang maikling solusyon lamang sa isang pangmatagalang problema. Ang pokus ng mayamang ama ay ang pagtuturo sa mga lalaki kung paano magkaroon ng isang pagpipilian ng mga saloobin sa halip na isang reaksyon ng tuhod sa mga bagay.

Ang isa sa mga pinaka-makapangyarihang aral na itinuro ng mayamang ama sa seksyong ito ng Rich Dad Poor Dad ay upang 'panatilihin ang paggamit ng iyong utak, magtrabaho nang libre, sa lalong madaling panahon ang iyong isip ay magpapakita sa iyo ng mga paraan ng paggawa ng pera na higit sa kung ano ang maaari kong bayaran sa iyo. Makakakita ka ng mga bagay na hindi nakikita ng ibang tao. Karamihan sa mga tao ay hindi kailanman nakikita ang mga pagkakataong ito dahil naghahanap sila ng pera at seguridad, kaya't iyon lang ang nakukuha nila. '

Ang araling ito ay nagbigay inspirasyon sa dalawang lalaki na maghanap ng bagong paraan upang kumita. Noong isang Sabado, napansin nila na pinuputol ni Gng. Martin ang takip ng mga comic book at itinapon ito sa isang karton na kahon. Dahil hindi sila pinahintulutang ibenta muli ang mga comic book, nagpasya silang lumikha ng isang silid-aklatan para sa isang bayad kung saan ang ibang mga bata ay maaaring makapunta upang basahin ang maraming mga comic book ayon sa gusto nila sa pagitan ng 2:30 ng hapon. at 4:30 ng hapon araw-araw pagkatapos ng pag-aaral sa 10 sentimo lamang. Ang deal na ito ay isang bargain para sa iba pang mga bata na maaaring gumastos ng 10 sentimo sa pagbili ng isang comic book. Kada linggo, nag-average sila ng halos $ 9.50, habang binabayaran ang kapatid ni Mike ng isang dolyar sa isang linggo upang pamahalaan ang silid-aklatan. Matapos ang tatlong buwan, isang away ang sumiklab sa silid-aklatan, at pinayuhan sila ng ama ni Mike na isara ang negosyo. Ngunit nagawa nilang malaman kung paano gumawa ng pera para sa kanila sa halip na magtrabaho para sa pera.

Ikalawang Kabanata: Aralin 2: Bakit Nagtuturo ng Pagbasa ng Pinansyal?

'Hindi ito kung magkano ang kikitain mo. Kung magkano ang perang pinapanatili mo. '

Si Robert Kiyosaki ay nagretiro sa edad na 47. Nagtatrabaho pa rin siya, ngunit para sa kanya at sa kanyang asawang si Kim, ang pagtatrabaho ay isang pagpipilian dahil ang kanilang kayamanan ay magpapatuloy na awtomatikong lumago.

Sa seksyong ito ng Rich Dad, Poor Dad, nagbahagi si Robert Kiyosaki ng isang simpleng kwento. Noong 1923, ang pinakadakilang pinuno at pinakamayamang negosyante ay sumali para sa isang pagpupulong sa Chicago. Dalawampu't limang taon na ang lumipas, siyam sa kanila ang natapos sa kanilang buhay sa mga sumusunod na paraan:

• Apat ang namatay na nasira
• Ang isa ay nabaliw
• Dalawa ang pinalaya mula sa kulungan
• Dalawa ang nagpakamatay

Ang kapus-palad na pagliko na ito ay malamang na dahil sa kanilang buhay na apektado nang husto ng pagbagsak ng stock market noong 1929 at ng Great Depression.

Ang pinakamalaking aral sa pananalapi na matututunan ay ang lahat tungkol sa kung magkano ang perang pinapanatili mo, hindi kung magkano ang iyong kikita. At nang walang literacy sa pananalapi, mawawala sa iyo ang iyong pera sa lalong madaling panahon.

Lumalaki, inirekomenda ng kawawang ama na si Robert ay magbasa ng mga libro habang inirekomenda ng mayamang ama na si Robert ay mangasiwa sa literacy sa pananalapi. Ibinahagi ni Robert, 'Kung magtatayo ka ng Empire State Building, ang unang bagay na kailangan mong gawin ay maghukay ng malalim na butas at ibuhos ang isang matibay na pundasyon. Kung magtatayo ka ng bahay sa mga suburb, ang kailangan mo lang gawin ay ibuhos ang isang anim na pulgadang slab ng kongkreto. Karamihan sa mga tao, sa kanilang paghimok upang yumaman, ay nagsisikap na bumuo ng isang Empire State Building sa isang anim na pulgada na slab. '

Mahalagang malaman ang paksa ng accounting kung ang iyong pangmatagalang layunin ay yumaman - gaano man ka boring ang tingin mo sa paksa.

Rule # 1: Dapat mong malaman ang pagkakaiba sa pagitan ng isang asset at isang pananagutan– at bumili ng mga assets.

'Ang mga mayayaman ay nakakakuha ng mga assets. Ang mahirap at gitnang uri ay nakakakuha ng mga pananagutan na sa palagay nila ay mga assets, ”sabi ng mayamang ama.

Ang pinakamalaking hamon sa mga mahihirap na tao ay alam ang pagkakaiba sa pagitan ng isang pag-aari at isang pananagutan. Ang pag-alam sa pagkakaiba ng dalawa ay makakatulong sa iyong yumaman.

Kaya, ano ang pagkakaiba?

Ang isang asset ay naglalagay ng pera sa iyong bulsa. Ang isang pananagutan ay kumukuha ng pera mula sa iyong bulsa.

Idagdag ang mga assets sa iyong kita. Ang mga pananagutan ay idaragdag sa iyong mga gastos. At ang trabaho ng isang mahirap na tao ay nagbabayad sa iyo ng isang kita na pagkatapos ay sumasaklaw sa iyong mga gastos. Ang trabaho ng isang taong nasa gitnang uri ay nagbabayad sa iyo ng isang kita pagkatapos ay nagbabayad ng mga pananagutan pagkatapos ay nagbabayad ng mga gastos. Gayunpaman, para sa isang mayamang tao, ang kanilang mga assets ay nagbabayad sa kanila ng isang kita. Halimbawa, ang kanilang mga assets ay maaaring magbigay sa kanila ng kita sa pag-upa, dividendo, interes, o royalties.

Narito ang ilang mga halimbawa ng pananagutan na pagmamay-ari ng gitnang uri:

• Pautang
• Mga pautang sa kotse
• Utang sa credit card
• Pautang sa paaralan

Narito ang ilang mga halimbawa ng mga assets na pagmamay-ari ng mga mayayaman:

• Real Estate
• Mga stock
• Mga bono
• Mga tala
• Pag-aari ng intelektwal

Maraming mga tao na mahirap o nasa gitnang uri ng klase ang madalas na nagsasabi, 'Utang ako sa utang, kaya't kailangan kong kumita ng mas maraming pera.' Gayunpaman, ang pagkuha ng pera ay hindi isang problema. Ito ang kawalan ng literacy sa pananalapi ang problema. Kaya't kung sila ay may mas maraming pera, maaaring lumala ang problema. Iyon ang dahilan kung bakit ang mga tao ay nanalo sa loterya o nakakakuha ng isang pagtaas ng suweldo, kadalasan ay napupunta sila sa parehong sitwasyon sa pananalapi tulad ng dati. Kung ang isang tao ay gumastos ng lahat ng mayroon sila, magpapatuloy ang pattern sa tuwing kumikita sila.

Ang tagumpay sa propesyonal ay hindi direktang nakatali sa tagumpay sa akademya. Karamihan sa mga mag-aaral ay iniiwan ang kanilang mga paaralan na may limitadong literacy sa pananalapi. Sa paglaon sa buhay, nahahanap nila ang kanilang sarili na nakikipagpunyagi sa pananalapi. Ang kailangan nilang malaman nang higit pa sa kung paano kumita ng pera ay kung paano pamahalaan ang kanilang pera. Ang kasanayang ito ay tinatawag na kakayahan sa pananalapi. Karamihan sa mga tao ay natutunan kung paano magtrabaho nang husto sa halip na kung paano gumawa ng masipag para sa kanila ang pera.

Ang mga buwis ay nagtatapos sa gastos sa mahirap at gitnang uri sa pangmatagalan. Ang mga tao ay madalas na bumili ng mas malaking bahay upang mapalago ang isang pamilya, at tumataas ang buwis sa pag-aari. Ang mga suweldo ng mga tao ay tumataas sa paglipas ng panahon, at sa gayon ang buwis sa seguridad ng panlipunan ay nakikita rin ang pagtaas. At hindi nagtagal, ang kanilang haligi ng mga pananagutan ay napunan ng isang utang sa mortgage at credit-card. Sa gayon, nakakulong sa kanila sa karera ng daga.

Ang sikreto sa pag-alam kung paano kumita ng pera ay tungkol lamang sa paglikha ng mga assets sa halip na pananagutan.

Gintong Panuntunan: 'Siya na may ginto ang gumagawa ng mga patakaran.'

'Karamihan sa mga problemang pampinansyal ay sanhi ng pagsubok na makisabay sa mga Joneses.' Maaari kang pumili upang bumili ng mas malaking bahay, magtrabaho nang mas mahirap, o makakuha ng isang promosyon o pagtaas ng suweldo.

Bilang tinedyer, gagana sina Mike at Robert sa kanilang mayamang ama. Pinag-aralan nila kung paano siya nagdaos ng mga pagpupulong kasama ang kanyang mga bangkero, abugado, accountant, mamumuhunan, at iba pa. Kahit na ang kanyang mayamang ama ay umalis sa paaralan sa 13, siya ay nagdidirekta ngayon ng ilang mga taong may edukasyon.

Regular na sinabi ng mayamang ama sa dalawang tinedyer, 'Ang isang matalinong tao ay kumukuha ng mga taong mas matalino kaysa sa kanya.'

Bilang isang tinedyer, napagtanto ni Robert na mayroon siyang higit na literasi sa pananalapi kaysa sa kanyang mahirap na tatay dahil nagagawa niyang mag-iingat ng mga libro at gumugol ng maraming oras sa pakikinig sa mga banker, tax accountant, real estate brokers, at iba pa tulad nila.

Sa seksyong ito ng Rich Dad Poor Dad, ibinahagi ni Robert Kiyosaki na maraming tao ang tumitingin sa kanilang bahay bilang isang assets. Gayunpaman, sa maraming mga kaso, ang halaga ng isang bahay ay hindi palaging tumataas. Minsan ang mga tao ay bibili ng milyong-dolyar na mga bahay na magbebenta ng mas mababa sa mas mababa. Ang mga retirado tulad ng magulang ni Kim ay may pilit sa kanilang badyet nang tumaas ang kanilang buwis sa pag-aari hanggang sa $ 1,000 sa isang buwan.

Kapag nagplano si Robert na bumili ng mas malaking bahay, 'bumili muna siya ng mga assets na makakabuo ng cash flow upang mabayaran ang bahay.' Ibinahagi niya na sa pagpapatuloy mong palaguin ang iyong haligi ng assets, sa paglipas ng panahon, makikita mo rin ang paglago ng iyong kita. At iyon ang dahilan kung bakit patuloy na yumayaman ang mayaman– gayunpaman, ang dahilan kung bakit ang pakikibaka sa gitna ng klase ay dahil tumataas ang buwis habang tumataas ang kanilang suweldo.

Nagtatrabaho ang mga empleyado para sa tatlong pangunahing mga pangkat:

• Kumpanya: Pagyamanin ang mga may-ari at shareholder
• Pamahalaan: Posibleng 100% ng trabaho na iyong ginagawa mula Enero hanggang Mayo ay papunta sa buwis
• Bangko: Ang iyong pinakamalaking gastos ay ang iyong utang sa mortgage at credit card

'Ang kayamanan ay kakayahan ng isang tao upang mabuhay nang maraming bilang ng mga araw na papasa– o, kung huminto ako sa pagtatrabaho ngayon, hanggang kailan ako makakaligtas?'

Halimbawa, kung ang isang tao ay mayroong $ 1,000 sa isang buwan sa daloy ng salapi mula sa kanilang haligi ng asset at mayroon silang buwanang gastos na $ 2,000 sa isang buwan, magiging mayaman lamang sila kapag mayroon silang $ 2,000 sa isang buwan ng cash flow sa kanilang haligi ng asset.

Ang average na Amerikano ay mayroon lamang mas mababa sa $ 400 sa pagtitipid, na may isang kamangha-manghang 34% na wala.

Sa kabuuan:

• 'Ang mayaman bumili ng assets.
• Ang mga mahirap ay may gastos lamang.
• Ang gitnang uri ng klase ay bumili ng mga pananagutan na sa palagay nila ay mga assets. ”

Ikatlong Kabanata: Aralin 3: Isipin ang Iyong Sariling Negosyo

'Ang mayamang pagtuon sa kanilang mga haligi ng assets habang ang lahat ay nakatuon sa kanilang mga pahayag sa kita.'

Habang ang karamihan sa mga tao ay ipinapalagay na si Ray Kroc, ang nagtatag ng McDonald's, ay nasa hamburger na negosyo, sinabi ni Kroc sa isang klase sa MBA na siya ay talagang nasa negosyo sa real estate. Iyon ang dahilan kung bakit maingat niyang pinili ang bawat lokasyon para sa kanyang mga franchise. Ngayon, ang McDonald's ay nagmamay-ari ng mas maraming real estate kaysa sa anumang iba pang samahan sa mundo - kahit na ang simbahang Katoliko.

Kapag may nagtanong sa average person, 'Ano ang iyong negosyo?' karaniwang tumutugon sila sa kanilang propesyon. Gayunpaman, hindi sila mga may-ari ng kumpanyang pinagtatrabahuhan nila. Kailangan pa nila ng sarili nilang negosyo. Kung hindi man, gugugol nila ang kanilang buhay na nagtatrabaho para sa lahat ngunit sa kanilang sarili. Iyon ang kahalagahan ng pag-iisip ng iyong sariling negosyo.

Ang paghihirap sa pananalapi ay nagmumula sa paggastos ng iyong buhay sa paglalagay ng pera sa bulsa ng ibang tao sa halip na iyo. Ngunit sa pagtatrabaho para sa iba, makasalalay sila sa pagtaas ng suweldo, pagkuha ng pangalawang trabaho, o pag-obertaym.

Nang walang isang pundasyong pampinansyal, mai-stuck ka sa iyong trabaho at seguridad nito sa natitirang bahagi ng iyong buhay.

Gayunpaman, mahalagang tandaan na ang entrepreneurship ay maaaring maging isang nakakalito na landas. Sa isang pagkakataon, sinubukan ni Robert Kiyosaki na makakuha ng pautang. Nakita ng komite ng pautang na nagmamay-ari siya ng maraming mga pag-aari ng real estate. Gayunpaman, nagpumilit silang maunawaan kung bakit wala siyang suweldo o isang 9 hanggang 5 na trabaho. Kahit na, sa oras na iyon, nagmamay-ari siya ng maraming mga assets tulad ng Armani suit, art, golf club, at syempre, pag-aari.

Mahusay ding tandaan na habang ibinebenta mo ang iyong mga assets, buwis ka ng gobyerno sa mga nakuha. Inirekomenda ni Robert na 'panatilihing mababa ang iyong mga gastos, bawasan ang mga pananagutan, at masigasig na bumuo ng isang batayan ng mga solidong pag-aari.' Kung mayroon kang mga anak, payuhan silang magtayo ng mga assets bago sila lumipat o mahulog sa bitag ng lahi ng daga.

Narito ang ilan pang mga assets na inirekomenda ni Robert na makuha mo o ng iyong mga anak:

• 'Ang mga negosyong hindi nangangailangan ng aking presensya. Pagmamay-ari ko sila, ngunit hindi sila pinamamahalaan o pinapatakbo ng ibang tao. Kung kailangan kong magtrabaho doon, hindi ito isang negosyo. Naging trabaho ko ito.
• Mga stock
• Mga bono
• Real Estate na bumubuo ng kita
• Mga Tala (IOU)
• Mga Royalty mula sa pagmamay-ari ng intelektwal tulad ng musika, script, at mga patent
• Anumang iba pa na may halaga, gumagawa ng kita, o pinahahalagahan, at may isang handa na merkado '

Sinabi ng mayamang ama na dati, 'Kung hindi mo ito mahal, hindi mo ito aalagaan.'

Mapapanatili mo ang iyong trabaho sa araw, ngunit dapat mo ring simulan ang pagbili ng mga assets tulad ng nakalista sa itaas.

paano ako makakagawa ng isang kwento sa instagram

Dahil 90% ng mga kumpanya ang nabigo, ang layunin ni Robert Kiyosaki ay ibenta ang buong stock ng isang kumpanya sa loob ng isang taon na naging publiko.

Upang maging mayaman, kakailanganin mong bumili ng huling mga luho. Ang mga taong bibili muna ng mga luho ay madalas na maraming utang. Ang layunin ay upang bumuo ng mga assets na bumubuo ng kita na maaaring bumili ng mga luho.

Ika-apat na Kabanata: Aralin 4: Ang Kasaysayan ng Mga Buwis At Ang Lakas ng mga Korporasyon

'Ang aking mayamang ama ay naglalaro lamang ng laro na matalino, at ginawa niya ito sa pamamagitan ng mga korporasyon - ang pinakamalaking lihim ng mayaman.'

Kadalasang sinasabi ng mga mahirap, ''Bakit hindi ito babayaran ng mayaman?' O 'Ang mayaman ay dapat magbayad ng higit sa mga buwis at ibigay ito sa mga mahirap.'' Gayunpaman, ang totoong mayaman ay hindi nagbabayad ng buwis. Ang mga taong nagbabayad ng buwis ay ang edukado, gitnang uri.

Habang ang mahirap na ama ay alam ang kasaysayan ng edukasyon, alam ng mayamang ama ang kasaysayan ng buwis. Ang mga buwis ay nagmula pansamantala sa Inglatera at Amerika upang magbayad para sa mga giyera. Hanggang noong 1874 nang permanenteng nagdagdag ang England ng mga buwis sa kita bilang isang kinakailangan ng mga mamamayan nito. Nagsimula ito noong 1913 para sa mga Amerikano. Ang isang kagiliw-giliw na tidbit tungkol sa buwis ay sa una ay para lamang sa mga mayayaman na magbayad. Iyon ang sinabi sa mga gobyerno sa mahirap at gitnang uri upang matulungan silang makasakay sa ideya. Iyon ay kung paano ito naboto sa batas sa una.

Hindi magandang tatay: binayaran upang gumastos ng pera at umarkila ng mga tao sa mga natamo ng gobyerno igalang ang mas malaki na nakuha

Mayamang ama: nakakakuha ng respeto sa namumuhunan sa pamamagitan ng paggastos at pag-upa ng mas kaunti

Hindi magandang tatay: ang mayaman ay 'matakaw na mga manloloko'

Mayamang ama: ang gobyerno ay 'tamad na magnanakaw'

Ang mga mayayaman ay hindi nabubuwis dahil ang mga batas sa buwis ay tumutulong sa kanila na lumikha ng mga trabaho at magbigay ng tirahan. Kaya, ang gobyerno ay nakasalalay sa gitnang uri para sa kanilang kita sa buwis.

Inilagay ng mayaman ang kanilang pera sa isang korporasyon. Ang kanilang asset ay naglalagay ng kita sa kanilang korporasyon, at pagkatapos ay maaaring magamit ang kita ng korporasyon bilang kita para sa kanilang personal na pahayag sa kita. At ang mga gastos mula sa kanilang personal na pahayag sa kita ay maaaring mapunta sa mga gastos para sa korporasyon. Kahit na ang masa ay patuloy na sumusubok na makahanap ng mga paraan upang buwisan ang mayaman, ang mayaman ay patuloy na nalalayo sa kanila.

Ang isang bagay na dapat tandaan tungkol sa gobyerno ay kung hindi nila gugugulin ang kanilang inilaan na mga pondo, ipagsapalaran nilang mawalan ng pera kapag inihayag ang susunod na badyet. Hindi sila ginagantimpalaan para sa pagiging mabisang gumasta. Gayunpaman, ang mga negosyante ay gagantimpalaan para sa kahusayan sa pananalapi. Ang mga mindset sa pagitan ng dalawa ay polar sa tapat.

Ang mayaman ay naghahanap ng ligal na ligaw upang maiwasan ang pagbabayad ng buwis. Iyon ang dahilan kung bakit madalas silang umarkila ng pinakamatalinong mga accountant at abugado.

Sa real estate, ginagamit ni Robert Kiyosaki ang isa sa mga ligal na ligal din. Mayroong isang seksyon na tinatawag na 1031 sa Panloob na Revenue Code na nagpapahintulot sa isang nagbebenta na antalahin ang pagbabayad ng mga buwis sa w kapag nagbebenta sila ng real estate sa kondisyon na bumili sila ng mas mahal na piraso ng real estate. Sa gayon, sa pamamagitan ng patuloy na pangangalakal, naantala niya ang pagkuha ng buwis hanggang sa dumating ang oras upang matunaw. Pinapayagan din ng diskarteng ito na ipagpatuloy ang pagbuo ng kanyang haligi ng assets.

Ang pag-alam sa batas ay makakatulong makatipid sa iyo ng pera (habang tinitiyak din na susundin mo ito).

Hindi magandang tatay: umakyat sa hagdan ng corporate

Mayamang ama: nagmamay-ari ng hagdan sa corporate

Nang si Robert ay nasa kalagitnaan ng twenties na nagtatrabaho para sa Xerox, napagtanto niya kung gaano nakakadismaya na tingnan ang kanyang suweldo. Kinausap siya ng kanyang mga boss tungkol sa mga promosyon at pagtaas ng suweldo. Gayunpaman, ginawa lamang nito na makita niyang tumaas din ang kanyang mga pagbabawas. Kitang kita niya ang kanyang sarili na nagiging mahirap niyang tatay. Ang pagsasakatuparan na ito ang siyang nagpagtanto sa kanya na kailangan niyang sundin ang landas ng kanyang mayamang ama. Kaya't inisip ni Robert ang kanyang negosyo sa pamamagitan ng pagbuo ng kanyang haligi ng assets upang siya ay mamuhunan sa merkado ng real estate ng Hawaii. Ang bagong pangganyak na pangganyak na ito ay nagpakahirap sa kanya sa pagbebenta ng mga Xerox machine sa trabaho. Alam niyang nagtatayo siya ng isang bagay na mas malaki sa kanyang sarili.

Matapos ang tatlong taon ng pagsusumikap, ang kanyang negosyo sa real estate ay nakagawa ng higit pa kaysa sa siya sa Xerox. Binili siya ng kanyang kumpanya ng kanyang unang Porsche. Ang kanyang mga katrabaho ay walang ideya na hindi niya ginugugol ang kanyang mga komisyon sa Porsche ngunit ang mga assets.

Ang Financial IQ ay binubuo ng apat na pangunahing mga lugar:

• Accounting: kakayahang basahin ang mga numero
• Namumuhunan: ang konsepto ng kumita ng pera
• Pag-unawa sa mga merkado: pag-alam sa supply at demand
• Ang batas: alam ang mga bentahe at proteksyon na maaaring ibigay ng iyong korporasyon
  • Mga kalamangan sa buwis: ang mga korporasyon ay maaaring magbayad ng mga gastos bago ang buwis, na hindi maaaring gawin ng mga empleyado. Maaaring gastusin ng isang korporasyon ang lahat ng makakaya nito at mabubuwis lamang sa lahat ng natira. Maaari mong gastusin ang mga pagbabayad ng kotse, seguro, pag-aayos, pagiging miyembro ng health club, at karamihan sa mga pagkain sa restawran.
  • Proteksyon mula sa mga demanda: Ang mayaman ay gumagamit ng mga korporasyon upang maprotektahan ang kanilang mga assets mula sa mga nagpapautang, samantalang ang mahirap at gitnang uri ay nagsisikap na pagmamay-ari ang lahat ng kanilang sarili.

Mga May-ari ng Negosyo na may mga Korporasyon

1. Kumita
2. Gumastos
3. Magbayad ng Buwis

Mga empleyado na Nagtatrabaho para sa mga Korporasyon

1. Kumita
2. Magbayad ng Buwis
3. Gumastos

Ikalimang Kabanata: Aralin 5: Ang Mayamang Pera sa Imbento

'Kadalasan sa totoong mundo, hindi ang matalino ang mauuna, ngunit ang matapang.'

Kapag bumababa ang sukat ng mga kumpanya, madalas na sisihin ng mga empleyado ang mga may-ari na hindi patas. Sa isang balita na nakita niya, pagbabahagi ni Robert Kiyosaki, 'Ang isang natapos na tagapamahala na halos 45 taong gulang ay ang kanyang asawa at dalawang sanggol sa halaman at nagmamakaawa sa mga guwardya na payagan siyang kausapin ang mga may-ari upang tanungin kung muli nilang isasaalang-alang ang kanyang pagwawakas . Bumili lang siya ng bahay at takot na mawala ito. ' Sa loob natin ay kapwa may isang matapang at isang taong maluhod at magmamakaawa.

Gayunpaman, kapag natatakot kami na magsimula kaming mag-alinlangan sa ating sarili, nabigo kaming magpatuloy. Sa halip, ang matapang ang umuuna.

Layunin na gawing kapangyarihan ang iyong takot.

Ang resulta ng pagkakaroon ng literacy sa pananalapi at pagkuha ng mga panganib ay 'pagkakaroon ng maraming mga pagpipilian.'

Sa hinaharap, makikita natin ang pagtaas ng matagumpay na mga kumpanya na nilikha ngunit isang pag-akyat din sa mga kumpanyang nabigo– pagbaba ng laki at pagtanggal sa mga empleyado. Mas mahusay na kumita ng milyun-milyon mula sa mga assets na iyong binuo kaysa sa hangarin na makakuha ng taasan. Ang panahong ito ay isang mahusay na panahon upang maging mga assets ng pagbuo.

Yaman sa paglipas ng mga taon

• 300 taon na ang nakakalipas: ang taong nagmamay-ari ng lupa
• Mamaya: ang taong nagmamay-ari ng mga pabrika at produksyon
• Ngayon: ang taong may pinaka napapanahong impormasyon

'Ang mga manlalaro na pinakamabilis kumawala sa daga ng daga ay ang mga taong nakakaunawa ng mga numero at may malikhaing pag-iisip sa pananalapi.'

Posibleng magkaroon ng pera ngunit nagpupumilit pa rin upang magpatuloy sa pananalapi.

Ang ilang mga tao ay may isang mahusay na pagkakataon na ipakita ang sarili lamang upang mabigo na magkaroon ng sapat na pera upang samantalahin ito. Ang iba ay may kamangha-manghang pagkakataon na naroroon lamang upang kulang sa kakayahang kilalanin na ito ay isang mahusay na pagkakataon (at maaari silang magkaroon ng pera upang samantalahin).

Ang diskarte ng average person ay: 'Masipag ka, magtipid, at manghiram.' Ngunit sa halip na magsumikap, dapat nilang hangarin na mapabuti ang kanilang intelihensiya sa pananalapi upang makagawa sila ng mas maraming pera. Ang mga taong pinakamayaman ay ang mga napagtanto na ang pera ay hindi totoo.

'Ang nag-iisang pinakamakapangyarihang pag-aari nating lahat ay ang ating isip. Kung ito ay sanay nang maayos, makakalikha ito ng napakaraming yaman. '

Ngayon, ang mga nagtitipid ay itinuturing na talo. Ang dahilan para dito ay dahil ang mga rate ng interes ay hindi kailanman naging mas mababa. Dagdag pa, sinisingil ka na ngayon ng mga bangko para sa paghawak ng iyong pera.

Sa panahon ng pagbagsak ng stock market, si Robert Kiyosaki ay kulang sa pera dahil mayroon siya ng kanyang pera sa stock market at mga bahay ng apartment. Gayunpaman, alam niya na ito ang oras upang bumili. Siya at ang kanyang asawa ay may halos isang milyong dolyar upang mamuhunan sa ilang kamangha-manghang mga deal. Nagpasiya siyang mamili ng mga bahay sa opisina ng abugado ng pagkalugi. Tinanong niya ang isang kaibigan para sa isang $ 2000 na pautang na may bayad na $ 200, upang makabili siya ng isang $ 20,000 tahanan na nagkakahalaga ng humigit-kumulang na $ 75,000. Pagkatapos ay nagpatakbo siya ng isang ad na nagtataguyod ng bahay sa halagang $ 60,000. Nabenta ito sa loob ng ilang minuto. Humingi siya ng $ 2,500 na bayad sa pagproseso. Sa gayon, ibabalik sa kaibigan ang kanyang pera nang hindi gumagamit ng alinman sa kanyang sariling pera. Kaya, kumita sa kanya ng kita na $ 40,000 na may promissory note. Ang buong proseso ay tumagal sa kanya ng limang oras.

Sa oras na na-publish ang Rich Dad Poor Dad, nagkaroon ng tatlong pag-crash ng stock market sa loob ng 30 taon.

• 1989-1990: real estate
• 2001-2002: sumabog ang dot-com bubble
• 2008-2009: sumabog ang bubble sa pabahay

Ang lahat ng mga pag-crash ng stock market ay mga pagkakataon sa pamumuhunan.

Alin ang mas mahirap tunog?

1. 'Magsikap. Magbayad ng 50% na buwis. I-save ang natitira. Ang iyong pagtitipid ay kumikita ng 5%, na ibinubuwis din. O kaya
2. Maglaan ng oras upang mapaunlad ang iyong katalinuhan sa pananalapi. Gamitin ang lakas ng iyong utak at haligi ng pag-aari. '

Karamihan sa paglago ng pananalapi ni Robert Kiyosaki ay nagmula sa real estate at mga maliit na cap.

'Ang problema sa mga 'ligtas' na pamumuhunan ay madalas silang malinis, iyon ay, ginawang ligtas na ang mga kita ay mas kaunti.'

Sa isang halimbawa, nagbayad si Robert Kiyosaki ng $ 45,000 sa bahay na nagkakahalaga ng $ 65,000 na nagpupumilit na ibenta ng may-ari. Sa unang taon ay nirentahan niya ito sa isang lokal na propesor. At pagkatapos ng mga gastos, siya ay nagkakakuha ng $ 40 sa isang buwan. Gayunpaman, makalipas ang isang taon, nang kunin muli ang merkado, ipinagbili niya ito sa halagang $ 95,000. Dahil ginamit niya ang pera upang makabili ng isang mas malaking pag-aari, isang 12-unit na apartment, nagawa niyang ipagpaliban ang pagbabayad ng mga nakuha sa kapital. Gumastos siya ng $ 300,000 sa apartment. At dalawang maikling taon lamang ang lumipas na ipinagbili ito sa halagang $ 495,000 at bumili ng isang 30-unit na gusaling apartment na may cash flow na $ 5,000 sa isang buwan. Makalipas ang ilang taon, ipinagbili niya ito sa halagang $ 1.2 milyon.

Ang pinakamagandang deal ay hindi inaalok sa mga bagong dating. Sila ay madalas na nakalaan para sa mayaman. Ngunit kung mas sopistikado kang nakuha sa laro, mas maraming mga pagkakataon na maipakita sa iyo. Karamihan sa milyon-milyon ni Robert Kiyosaki ay nagsimula sa halos $ 5,000 o $ 10,000 na pamumuhunan.

Noong nakaraan, bumili si Robert ng 100,000 pagbabahagi sa 25 sentimo bawat bahagi bago maging publiko ang isang kumpanya. Pagkatapos, ang kumpanya ay naging publiko, at kung $ 2 bawat isa o kung lilipad ito sa $ 20, minsan ay makakagawa ka ng isang milyong dolyar sa mas mababa sa isang taon.

'Hindi pagsusugal kung alam mo kung ano ang ginagawa mo. Ang pagsusugal kung nagtatapon ka lamang ng pera sa isang kasunduan at nagdarasal. '

Ibinahagi ni Robert Kiyosaki, 'Karamihan sa mga tao ay hindi kailanman nanalo dahil mas takot silang talunin. Iyon ang dahilan kung bakit natagpuan ko ang paaralan na hangal. Sa paaralan, nalaman natin na ang mga pagkakamali ay hindi maganda, at pinaparusahan tayo sa paggawa nito. Gayunpaman kung titingnan mo ang paraan ng pagdisenyo ng mga tao upang matuto, natututo tayo sa pamamagitan ng paggawa ng mga pagkakamali. Natututo kaming maglakad sa pamamagitan ng pagkahulog. Kung hindi tayo natumba, hindi tayo lalakad. '

Ang takot sa mga tao na mawala ay naging sanhi upang hindi sila yumaman. 'Ang mga taong maiiwasan ang kabiguan ay iniiwasan din ang tagumpay.'

Tatlong kasanayan ng isang namumuhunan:

1. Maghanap ng isang pagkakataon na napalampas ng lahat: tingnan ang iyong isip sa halip na ang iyong mga mata
2. Itaas ang pera: alam kung paano makalikom ng kapital sa labas ng isang bangko
3. Ayusin ang mga matalinong tao: umarkila ng mga taong mas matalino kaysa sa iyo

Ikaanim na Kabanata: Aralin 6: Trabaho upang Malaman - Huwag Gumawa Para sa Pera

'Ang seguridad sa trabaho ay nangangahulugang lahat sa aking edukadong tatay. Ang kahulugan ng lahat ay para sa aking mayamang tatay. '

Sa isang pakikipanayam sa isang mamamahayag, nalaman ni Robert Kiyosaki na ang mamamahayag ay nagsikap na maging isang pinakamahusay na nagbebenta ng may-akda. Napagtanto niya na siya ay isang mahusay na manunulat at dapat niyang ituloy iyon. Sinabi niya sa kanya na sinubukan niya, ngunit walang interesado. Hindi niya sinasadyang nasaktan siya nang sinabi niya sa kanya na kumuha ng kurso sa pagbebenta upang maitaguyod niya ang sarili. Naging defensive siya.

Sumagot siya, 'Mayroon akong master's degree sa panitikan sa Ingles. Bakit ako pupunta sa paaralan upang malaman na maging isang salesperson? Propesyonal ako. Pumunta ako sa paaralan upang sanayin sa isang propesyon, kaya't hindi ako dapat maging isang salesperson. Galit ako sa mga nagtitinda. Ang gusto lang nila ay pera. ' Nag-impake na siya ng mga gamit niya. Dahan-dahang itinuro ni Robert Kiyosaki na siya ang pinakamahusay na nagbebenta ng may-akda, hindi ang may-akdang pinakamahusay na sumulat. Ang pahayag na ito ay lalong nagalit sa kanya, at natapos ang panayam.

Ang mundo ay mayroong maraming matagumpay at may talento na mga tao: mga doktor, abogado, dentista. At gayon pa man, nakikipagpunyagi sila sa pananalapi. Ngunit tulad ng sinabi ng isang pantas na consultant sa negosyo, 'Ang mga ito ay isang kasanayan na malayo sa malaking kayamanan.' Kung kinuha mo ang iyong skillset at ipinares ito sa intelligence ng pananalapi, accounting, pamumuhunan, marketing, o batas, makakamit mo ang malaking kayamanan.

Kung ang mamamahayag na iyon ay sa halip ay pumili ng trabaho sa isang ahensya ng ad upang malaman kung paano magbenta, maaari siyang magpatuloy upang lumikha ng malaking kayamanan sa kanyang pagsusulat.

Sinabi ng mayamang ama, 'Gusto mong malaman ng kaunti tungkol sa maraming.' Sa paaralan at sa trabaho, inaasahan mong magpakadalubhasa. Ang mga kumita ng mga promosyon ay may posibilidad na maging mga espesyalista. Gayunpaman, ang mayamang ama ni Robert Kiyosaki ay palaging inirekomenda ng kabaligtaran. Iyon ang dahilan kung bakit, sa buong mga taon, si Robert ay gagana sa iba't ibang mga lugar ng kumpanya ng kanyang mayamang ama. Inaasahan siyang dumalo sa mga pagpupulong kasama ang mga abugado, banker, accountant. Ito ay mahalaga sa mayamang ama para malaman ni Robert ang bawat aspeto ng paglikha ng isang emperyo.

Nang tumigil si Robert Kiyosaki sa kanyang mataas na suweldo na trabaho, ang kanyang mahirap na tatay ay may isang puso sa puso na pakikipag-usap sa kanya, na hindi maunawaan ang kanyang pag-iisip para sa pagtigil.

Hindi magandang tatay: pinahahalagahan ang seguridad sa trabaho

Mayamang ama: pinahahalagahan ang pag-aaral

Hindi magandang tatay: ipinapalagay na si Robert ay pumasok sa paaralan upang malaman kung paano maging isang opisyal ng barko

Mayamang ama: alam na nagpunta roon si Robert upang mag-aral ng internasyonal na kalakalan

Ang dahilan kung bakit tumigil si Robert sa kanyang trabaho ay upang malaman niya kung paano mamuno sa mga tao tulad ng sinabi ng kanyang mayamang ama, 'Kung hindi ka mabuting pinuno, mabaril ka sa likuran, tulad ng ginagawa nila sa negosyo.'

'Ang trabaho ay isang akronim para sa 'Just Over Broke.''

Inirekomenda ni Robert Kiyosaki na kumuha ng mga trabaho kung saan maaari kang matuto ng mga bagong kasanayan sa halip na mga trabaho na higit na nagbabayad.

Ang pinakamalaking takot para sa pagtanda ng mga Amerikano ay nauubusan ng pera bago sila mamatay. Kapag nagdagdag ka ng mga gastos sa kalusugan at pangmatagalang pangangalaga sa bahay ng pag-aalaga, malamang na ang average na Amerikano ay mauubusan ng pera sa panahon ng pagretiro.

'Ang mga manggagawa ba ay naghahanap sa hinaharap o hanggang sa kanilang susunod na sweldo, na hindi nagtatanong kung saan sila patungo?'

Ang pinakamahusay na payo ni Robert Kiyosaki para sa mga naghahanap upang kumita ng mas maraming pera ay upang pumili ng isang pangalawang trabaho na magtuturo sa kanila ng isang pangalawang kasanayan.

Normal na makaramdam ng kaunting pagtutol sa ideyang iyon na maaaring hindi ka nasasabik na gumawa ng isang bagay na hindi ka hilig. Ngunit tandaan, pumunta ka sa gym hindi dahil gusto mo ngunit dahil nais mong maging malusog at mabuhay ng mahabang buhay.

Ibinahagi ni Robert ang kuwento ng isang artista sa Hawaii na nagmana ng $ 35,000. Gumamit siya ng pera upang magpatakbo ng mga ad sa isang mamahaling magazine na naka-target sa mga mayayaman. Gayunpaman, walang isang tao ang umabot. Nawala ang buong ipon niya. Sinusubukan ngayon ng artista na idemanda ang magazine para sa maling paglalarawan. Gayunpaman, ang totoo ay wala siyang karanasan sa advertising. Nang tanungin ni Robert ang artist na ito kung nais niyang maging interesado sa kurso, sinabi niya, 'Wala akong oras, at ayaw kong sayangin ang aking pera.' Karamihan sa mga tao ay nakatuon sa pagpapabuti ng kanilang produkto sa halip na malaman kung paano ito ibenta.

Kasanayan sa Pamamahala na Kailangan para sa Tagumpay:

1. Pamamahala ng daloy ng cash
2. Pamamahala ng mga system
3. Pamamahala ng mga tao

'Ang pinakamahalagang dalubhasang kasanayan ay ang benta at marketing.'

Ang kaibigan ni Robert Kiyosaki na si Blair Singer ay nagbabahagi, 'Sales = Income. Ang iyong kakayahang magbenta– upang makipag-usap at iposisyon ang iyong kalakasan– direktang nakakaapekto sa iyong tagumpay. ”

Karamihan sa mga tao ay natatakot sa pagtanggi, kaya't madalas silang takutin ng mga benta at marketing.

Batas ng Pera: 'Magbigay, at tatanggap ka.'

Ibinahagi ni Robert, 'Bilang konklusyon, naging pareho akong tatay. Ang isang bahagi sa akin ay isang matigas na batayang kapitalista na gustong-gusto ang larong kumita ng pera. Ang iba pang bahagi ay isang guro na responsable sa lipunan na labis na nag-aalala sa patuloy na lumalawak na puwang na ito sa pagitan ng mga mayroon at wala. Personal kong pinanghahawakan ang archaic education system na pangunahing responsable para sa lumalaking agwat na ito. '

Ikapitong Kabanata: Pagtatagumpay sa Mga Hadlang

'Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang mayaman at isang mahirap na tao ay kung paano nila pinamamahalaan ang takot.'

Mayroong limang pangunahing mga kadahilanan kung bakit kahit ang literate sa pananalapi ay hindi nagsasarili sa pananalapi:

1. Takot
2. Panunuya
3. Katamaran
4. Masamang ugali
5. Arogance

Kahit na ang mayaman, tulad ng pagkawala ng pera. Wala talagang gumagawa. Sinabi ng mayamang ama, 'Ang ilang mga tao ay kinikilabutan sa mga ahas. Ang ilang mga tao ay takot na takot sa pagkawala ng pera. Parehong mga phobias. ' Iyon ang dahilan kung bakit napakahalaga para sa mayamang ama ni Robert na turuan ang kanyang dalawang anak na lalaki kung paano gumawa ng mga panganib sa isang murang edad. Mas bata ka, mas madali itong yumaman.

Panganib sa diskarte tulad ng isang Texan. Parehong nanalo ang Texans malaki at talunan ng malaki. Ang kanilang saloobin ay kung ano ang nagbabago ng laro. Nakakaramdam sila ng pagmamalaki kapag nanalo, ngunit nagmamayabang pa rin kahit talunan. Kulang sila ng takot sa pagkawala. Ang kanilang pagkawala ay nagbibigay inspirasyon sa kanila.

Bago ka manalo, talo ka na. Tulad ng lahat ng mga oras na iyon ay nahulog ka sa isang bisikleta bago mo malaman kung paano ito sumakay. Bago yumaman ang mga tao, nawala ang pera. Karamihan sa mga tao ay higit na natatakot sa sakit ng pagkawala ng pera kaysa sa kaligayahan na maging mayaman.

'Alam ng mayamang ama na ang kabiguan ay magpapalakas sa kanya at matalino.'

Ang mga natalo ay natalo ng pagkawala. Ang mga nanalo ay inspirasyon ng pagkawala. Mapoot mo pa rin ang pagkawala ng hindi ka takot dito.

Karamihan sa mga tao ay namumuhunan sa mababang pondong kapwa mga pondo sapagkat ito ang ligtas na bagay na dapat gawin. Ngunit hindi iyon ang portfolio ng isang nagwagi.

Upang maging matagumpay, kakailanganin mong mag-focus, sa halip na balansehin.

FOKUS: Sundin ang Isang Kurso Hanggang sa Matagumpay

Huwag hayaan ang pagdududa na maging sanhi upang hindi ka kumilos. Iwasan ang mga pangungusap mula sa mga kaibigan at pamilya, tulad ng, “‘ Ano ang ipinapalagay mong magagawa mo iyan? ’‘ Kung napakahusay na ideya, paano pa hindi ito nagawa ng ibang tao? ’‘ Iyon ay hindi gagana. Hindi mo alam kung ano ang pinagsasabi mo. ''

Alam ng mga namumuhunan na kapag ito ay isang panahon ng tadhana at kalungkutan, iyon ang pinakamahusay na oras upang kumita ng pera.

Kamakailan ay tinanong siya ng kaibigan ni Robert na si Richard para sa payo sa pagbili ng ari-arian. Nakilala nilang dalawa ang isang two-bedroom townhouse na $ 42,000 lamang. Ang iba pa sa panahong iyon ay nagbebenta ng $ 65,000. Binili niya ito. Ngunit pagkatapos makipag-usap sa isang kapit-bahay, nag-back out siya, na iniisip na nakakuha siya ng masamang deal. Makalipas ang ilang taon, ang pag-aari ay nagkakahalaga ng $ 95,000. At ang maliit na pamumuhunan ni Richard na $ 5,000 ay maaaring makatulong sa kanya na makalabas sa Rat Race. Ang pagdududa ay maaaring maging isang killer sa deal.

Pagdating sa edukasyon sa pananalapi, kailangan mong malaman ang pagkakaiba sa pagitan ng mabuting utang at masamang utang. Pag-aralan sa halip na pumuna.

Karamihan sa mga tao ay nagsasabing masyadong abala sila upang ituon ang kanilang kayamanan at kalusugan, ngunit talagang iniiwasan nila ito.

'Naniniwala ang mayamang ama sa mga salitang 'Hindi ko kayang bayaran' isara ang iyong utak. ‘Paano ko kakayanin ito?’ Magbubukas ng mga posibilidad, kaguluhan, at pangarap. ” Sa halip na bilhin ang kanyang mga anak sa lahat ng gusto nila, tinanong sila ng mayamang ama na mag-isip tungkol sa kung paano nila ito kayang bayaran. Ang mayamang ama ay hindi nagbigay kina Robert o Mike ng anupaman. Ang mga batang lalaki ay kailangang magbayad para sa kolehiyo nang mag-isa.

Ang pakikibakang pampinansyal ay madalas na nagmula sa masamang ugali. Kailangan mo munang bayaran ang sarili mo. Kung hindi man, malamang ay hindi ka maiiwan ng anoman pagkatapos bayaran ang iyong mga bayarin. Iyon ay dahil kung babayaran mo muna ang iyong sarili at nabigo na magkaroon ng sapat na pera na natira para sa mga singil, kakailanganin mong maghanap ng mga bagong paraan upang kumita ng mas maraming pera. Ito ay nagiging isang motivator - lalo na kapag nagsimulang tumawag ang mga nangongal ng utang.

“Ang alam kong kumikita sa akin. Ang hindi ko alam ay nawawalan ako ng pera. '

Walong Kabanata: Pagsisimula

Isang minero ng ginto sa Peru minsan sinabi kay Robert Kiyosaki, 'Mayroong ginto saanman. Karamihan sa mga tao ay hindi sinanay na makita ito. '

Sinabi ni Robert na totoo rin ito para sa kanya sa real estate. Sinabi niya na mahahanap niya ang tungkol sa apat hanggang limang mahusay na mga pag-aari sa isang araw, samantalang ang iba ay maaaring tumingin at makahanap ng wala.

10 Mga Hakbang upang Paunlarin ang Iyong Mga Kapangyarihang Ibinigay ng Diyos

1. Maghanap ng isang dahilan na mas malaki kaysa sa katotohanan: ang kapangyarihan ng espiritu
   • Isang batang babae na pinangarap na pumunta sa Olympics ay lumangoy tuwing umaga sa loob ng tatlong oras bago pumasok sa paaralan. Ginugol din niya ang kanyang katapusan ng linggo sa pag-aaral upang mapanatili ang mataas na marka. Nang tanungin kung bakit, tumugon siya, 'Ginagawa ko ito para sa aking sarili at sa mga taong mahal ko. Pag-ibig na nakakuha sa akin sa mga hadlang at sakripisyo. '
2. Gumawa ng mga pang-araw-araw na pagpipilian: ang kapangyarihan ng pagpipilian
   • Sa bawat dolyar na natatanggap namin, pipiliin natin kung tayo ay magiging: mayaman, mahirap, o nasa gitnang uri. Gayunpaman, kailangan mong sanayin ang iyong mga anak na malaman kung paano pamahalaan ang iyong mga assets. Kung hindi man, mawawala sila sa susunod na henerasyon.
   • Mahalagang malaman kung paano mamuhunan bago mamuhunan.
3. Maingat na pumili ng mga kaibigan: ang kapangyarihan ng samahan
   • Hindi mo kailangang pumili ng mga kaibigan batay sa kanilang mga financial statement.
   • Pumili ng mga kaibigan na pinag-uusapan ang tungkol sa pera at interesado sa paksa.
   • Ang mga taong may pera ay madalas na nag-uulat na ang kanilang mga kaibigan na walang pera ay hindi nagtanong sa kanila kung paano nila ito nagawa. Ngunit hinihiling nila para sa: isang pautang o isang trabaho.
4. Mahusay ang isang pormula at pagkatapos ay malaman ang bago: ang lakas ng pagkatuto nang mabilis
   • Pag-aralan ang nais mong gawin. Halimbawa, kung nais mong maging isang lutuin, pag-aralan ang pagluluto.
   • Kung nais mong kumita ng pera, huwag gumana para dito.
   • Karamihan sa mga tao ay natututo ngunit nabigo sa pinakamahalagang hakbang: aksyon.
   • Hindi ito ang alam mo ngunit ang bilis mong malaman.
5. Bayaran muna ang iyong sarili: ang lakas ng disiplina sa sarili
   • Kung walang disiplina sa sarili, hindi mo malalaman kung paano pamahalaan ang isang milyong dolyar kung tatanggapin mo ito.
   • Mapipilitan ka lang sa buhay kung kulang ka sa disiplina sa sarili at panloob na pagpipigil.
   • Tatlong pinakamahalagang kasanayan sa pamamahala upang simulan ang iyong sariling negosyo:
     • Daloy ng cash
     • Mga tao
     • Personal na oras
   • Ang mga taong nagbabayad sa kanilang sarili ay nagtatapos muna sa paggamit ng pera upang makakuha ng mga assets na nagbabayad para sa kanilang mga gastos, at pagkatapos ay ang natitirang mga ito ay kita. Ang mga taong huling nagbabayad sa kanilang sarili, nawawala ang lahat ng kanilang pera sa mga gastos.
   • Kahit na ang iyong cash flow ay mas mababa kaysa sa iyong mga bayarin, kailangan mong bayaran muna ang iyong sarili.
   • Si Robert Kiyosaki ay may higit na pananagutan kaysa sa karamihan ng populasyon, ngunit gumagamit siya ng mga nangungupahan upang mabayaran ang kanyang mga utang.
   • Mga tip para sa pagbabayad muna sa iyong sarili:
     • 'Huwag sumali sa malalaking posisyon sa utang na dapat mong bayaran. Panatilihing mababa ang iyong gastos. ”
     • Huwag isawsaw sa iyong pagtipid kapag bumubuo ang presyon. Gumamit ng presyon upang makahanap ng mga bagong paraan ng paggawa ng mas maraming pera.
     • Ang pag-save ay kailangang gamitin upang kumita ng mas maraming pera sa halip na magbayad ng mga bayarin.
6. Bayaran nang maayos ang iyong mga broker: ang lakas ng mabuting payo
   • Magbayad ng mabuti sa mga propesyonal at magkaroon ng mamahaling mga abugado, accountant, broker ng real estate, at stockbroker. Ang kanilang mga serbisyo ay dapat na kumikita ka. Yaong mga propesyonal na kumikita pa ay makakakuha ka din ng mas maraming pera.
   • Ang mga mahihirap na tao ay madalas na tip sa mga server ng restawran ng 15-20 porsyento kahit na may masamang serbisyo ngunit magagalit kapag kailangan nilang magbayad sa isang broker ng tatlo hanggang pitong porsyento.
   • Magkaroon ng isang lupon ng mga direktor mahalaga na magkaroon ng mga taong nagtatrabaho para sa iyo na mas matalino kaysa sa iyo.
7. Maging isang tagabigay ng India: ang lakas ng pagkuha ng isang bagay para sa wala
   • 'Ang unang tanong ng sopistikadong mamumuhunan ay: 'Gaano kabilis ko ibabalik ang aking pera?' Nais din nilang malaman kung ano ang nakukuha nila nang libre, na tinatawag ding 'piraso ng aksyon.' Iyon ang dahilan kung bakit ang ROI, o pagbalik sa pamumuhunan , napakahalaga. '
   • Nang gusto ni Robert Kiyosaki na bumili ng isang maliit na condominium sa foreclosure, nagsumite siya ng isang bid na $ 10,000 na mas mababa kaysa sa pagtatanong. Ngunit dahil ipinakita niya ang isang tseke ng kahera na may buong halaga, alam ng bangko na ito ay isang seryosong deal at tinanggap ito. Matapos ang tatlong taon ng pag-upa sa pag-aari, opisyal na pagmamay-ari ni Robert Kiyosaki ang assets, na patuloy na kumikita sa kanya.
   • Kapag kumuha ka ng isang pamumuhunan, dapat mong hangarin na makakuha ng isang bagay na libre dito - halimbawa, isang condominium, isang piraso ng lupa, mga pagbabahagi ng stock, atbp.
   • Ang tagapagtatag ng McDonald, si Ray Kroc, ay nais ang lupa sa ilalim ng bawat lokasyon ng McDonald nang libre sa bawat pransya na binuksan niya
8. Gumamit ng mga assets upang bumili ng mga luho: ang lakas ng pagtuon
   • Nais ng isang ama na turuan ang kanyang anak kung paano kumita ng pera. Humihiling ng kotse ang kanyang anak ngunit hindi niya ginugugol ang pera sa kolehiyo dito. Binigyan siya ng kanyang ama ng $ 3,000 na maaaring magamit ng anak na lalaki upang bumili ng sasakyan nang hindi direkta. Kaya't hindi niya magamit ang cash upang bumili ng kotse. Ang kanyang anak na lalaki ay nagsimulang malaman kung paano mamuhunan sa mga stock. Nabasa niya ang bawat libro, nagbasa siya ng mga publication, at kahit na nawalan siya ng $ 2000 sa stock market, ang kanyang interes ay natipon.
   • Huwag bumili ng mga luho na may pananagutan tulad ng kredito, bilhin ang mga ito mula sa iyong haligi ng assets
   • Kung ang 100 mga tao ay nakakuha ng $ 10,000 sa simula ng taon, sa pagtatapos:
     • 80 ay gugugol lahat o nawala sa utang
     • 16 ay nadagdagan ang halaga ng 5-10 porsyento
     • Ang apat ay maaaring doble ito o lumago ito sa milyun-milyon
9. Pumili ng mga bayani: ang kapangyarihan ng alamat
   • Ang mga bayani ni Robert Kiyosaki ay sina Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros, atbp.
   • Kapag pinag-aralan ni Robert Kiyosaki ang isang kasunduan, sinubukan niya itong tingnan nang katulad ng sa pagtingin ni Warren Buffett. Tinutulungan siya ng diskarteng ito na mag-tap sa raw henyo.
10. Turuan at tatanggapin mo: ang kapangyarihan ng pagbibigay
    • Ang mayamang ama ni Robert ay nagturo sa kanya na maging mapagkawanggawa. Ang kanyang mahirap na ama ay nagturo sa kanya na ibigay ang kanyang oras at kaalaman, ngunit hindi pera.
    • Sinabi ng mayamang ama, 'Kung may gusto ka, kailangan mo munang magbigay.'
    • Kung gusto mo ng pera, magbigay ng pera.

Kabanata Siyam: Gusto mo Pa Ba? Narito ang Ilan na Dapat Gawin

Ihinto ang ginagawa mo.

• Kung hindi ito gumagana, subukan ang bago.

Maghanap ng mga bagong ideya.

• Basahin ang mga librong how-to na may mga formula sa mga paksang nais mong matuto nang higit pa.
• Basahin: Ang 16 Porsyento ng Solusyon ni Joel Moskowitz

Humanap ng isang taong nagawa ang nais mong gawin.

• Hanapin ang dalubhasa na gumawa ng isang bagay na nais mong gawin at piliin ang kanilang utak upang matuto ka mula sa kanila.

Kumuha ng mga klase, magbasa, at dumalo sa mga seminar.

• Maraming mga klase ay libre o mababang gastos, maghanap sa internet para sa kanila upang masipsip mo ang maraming kaalaman.

Gumawa ng maraming mga alok.

• Nagsumite si Robert ng mga alok sa maraming mga pag-aari ng real estate na gusto niya. Iniwan niya ang pakikitungo sa ahente ng real estate, na siyang dalubhasa, samantalang hindi siya.
• Karamihan sa mga nagbebenta ay humihingi ng masyadong maraming pera, at hanggang sa mayroong pangalawang alok, mahirap malaman kung ano ang tamang presyo.
• Magulat ka sa kung gaano karaming mga tao ang sasabihin oo sa isang alok.

Mag-jog, maglakad, o magmaneho ng isang partikular na lugar minsan sa isang buwan sa loob ng sampung minuto.

• Mahahanap mo ang ilan sa mga pinakamahusay na pamumuhunan sa real estate sa pamamagitan ng pagmamaneho sa paligid. Maaaring makipag-usap siya sa mga trabahador sa postal, paglipat ng mga trabahador ng trak, nagtitingi, at iba pa upang mas maunawaan ang isang kapitbahayan.

Mamili ng mga bargains sa lahat ng mga merkado.

• 'Ang kita ay nakuha sa pagbili, hindi sa pagbebenta.'

Tumingin sa mga tamang lugar.

• Karamihan sa mga tao ay bumili kasama ang mga ahente ng real estate. Bumibili si Robert Kiyosaki sa auction ng foreclosure.

Maghanap para sa mga taong nais na bumili muna. Pagkatapos maghanap para sa isang nais magbenta.

• Kapag bumibili ng pag-aari, maghanap muna ng nagbebenta pagkatapos maghanap ng isang tao na naghahanap na ibenta ang kanilang pag-aari at bumili sa pamamagitan nila.

Mag-isip ng malaki.

• Kung ang iyong negosyo ay bibili ng maramihan, tumawag sa ilang mga kaibigan upang makita kung hinahanap din nila iyon. Pagkatapos, maaari kang makipag-ayos sa mga deal para sa pagkakaroon ng isang malaking maramihang pagbili, upang makuha mo ang pinakamahusay na deal sa iyong binibili.

Alamin mula sa kasaysayan.

• 'Ang lahat ng malalaking kumpanya sa stock exchange ay nagsimula bilang maliit na kumpanya.'

Palaging pinapalo ng aksyon ang kawalan ng paggalaw.

• Kumilos ka na!

Pangwakas na Saloobin

Ang kaibigan ni Robert ay isang beses na sumusubok na makatipid para sa edukasyon ng apat na anak sa kolehiyo. Ngunit sa halagang $ 12,000 lamang. Malinaw na hindi ito magaganap anumang oras sa lalong madaling panahon. Pinayuhan niya ang kanyang kaibigan na bumili ng isang pag-aari sa Phoenix dahil may isang pagkahulog sa merkado. Matapos ang dalawang linggo, natagpuan nila ang isang tatlong silid-tulugan, dalawang banyo sa bahay sa isang magandang lugar. Ang may-ari ng bahay ay desperado na ibenta. Natapos nila ang pagbili ng pag-aari para sa $ 79,000, kahit na nais ng may-ari ng $ 102,000. Ang kanyang kaibigan ay nangangailangan ng isang paunang bayad na $ 7,900. Bawat buwan pagkatapos mabayaran ang lahat ng gastos, ibinulsa ng kanyang kaibigan ang $ 125. Plano niyang panatilihin ang bahay sa loob ng 12 taon. Ginamit niya ang kanyang $ 125 upang mabayaran nang mas mabilis ang mortgage. Pagkalipas ng tatlong taon, may nag-alok sa kanya ng $ 156,000 para sa bahay. Pinayuhan siya ni Robert na ibenta ito gamit ang isang 1031 tax-deferred exchange. Susunod, bumili siya ng isang mini-storage na pasilidad. Matapos ang tatlong buwan, kumikita siya ng $ 1,000 sa isang buwan na inilagay niya sa pondo sa kolehiyo. Pagkalipas ng ilang taon, ipinagbili niya ang mini-warehouse na halos $ 330,000. Ang kanyang susunod na pamumuhunan ay gumawa sa kanya ng $ 3,000 sa isang buwan na kita, na babalik sa pondo sa kolehiyo. Pakiramdam ng lalaki ay tiwala na siya sa kanyang kakayahang magbayad para sa edukasyon sa kolehiyo ng kanyang mga anak. At nagsimula ang lahat sa $ 7,900 lamang.

Mayroong tatlong uri ng kita

1. Karaniwang kinita
2. Portfolio
3. Pasibo

Hindi magandang tatay: ordinaryong kinita, kumuha ng ligtas at ligtas na trabaho

Rich dad: portfolio at passive, kumita para sa iyo ang pera

'Ang susi sa kalayaan sa pananalapi at malaking kayamanan ay ang kakayahan ng isang tao na gawing passive at / o portfolio na kita ang kinikita. '

Pinayuhan ni Warren Buffett na 'Ang peligro ay mula sa hindi pag-alam kung ano ang iyong ginagawa.'

Madalas na sasabihin ng mayamang ama, 'Kung nais mong maging mayaman, dapat mong malaman kung anong uri ng kita upang magtrabaho nang husto, kung paano ito panatilihin, at kung paano ito protektahan mula sa pagkawala. Iyon ang susi sa malaking kayamanan ... Kung hindi mo naiintindihan ang mga pagkakaiba sa tatlong mga kita at hindi natutunan ang mga kasanayan sa kung paano makakuha at protektahan ang mga kita, marahil ay gugugol mo ang iyong buhay na kumita ng mas kaunti kaysa sa kaya mo at masipag kang magtrabaho kaysa sa iyo dapat. '

Ang iyong kapalaran ay nakasalalay sa kung paano mo ginugugol ang iyong pera at ang iyong oras. Ang hinaharap ng iyong pamilya ay matutukoy ng iyong mga pagpipilian ngayon.

Maaari kang bumili ng Rich Dad Poor Dad ni Robert Kiyosaki sa Amazon .